什么是智能建筑？數字設施初學者指南
智能建筑是幫助企業(yè)創(chuàng)造高效和可持續(xù)工作場所的強大資源。
隨著技術的進步，物理環(huán)境變得越來越復雜。任何給定的房間都可以容納多個相互連接的智能設備，其中許多設備直接安裝在建筑物中。不幸的是，復雜性并不總是有益的——標準的商業(yè)設施在低效的流程中浪費了30%的能源。這就是為什么工程師們使用智能建筑設計，以創(chuàng)新和可持續(xù)的方式最大限度地利用物理空間。
本文將討論智能建筑可以做什么，以及企業(yè)如何將其實現到自己的工作空間。
什么是智能建筑?
智能建筑是利用復雜的自動化系統來最大限度地提高運營效率和居住者福祉的設施。歷史上，這個術語通常指的是為可持續(xù)性而建造的結構，而不是智能技術。如今，該定義包括簡化維護、增強租戶體驗、提高生產力等等。
智能建筑設計將物聯網設備、云計算、增強現實和其他系統集成到一個自動化日常流程的平臺中。智能建筑可以在人進入房屋前，調整暖通空調系統以確保溫度處于舒適水平，或者離開時關閉暖通空調，以節(jié)約能源。
由于每座智能建筑都是獨一無二的，因此該技術有無數種可能的應用。例如，在商業(yè)地產中，智能公寓和智能建筑可以通過接入設施范圍內的網絡，并向授權租戶授予特定權限，從而相互補充。但總的來說，大多數設計師專注于能源效率或員工生產率等目標。
智能建筑技術有哪些特點?
●可靠的互聯網連接
所有智能建筑都需要接入互聯網，以利用其網絡中設備的物聯網功能。僅僅添加WiFi路由器是不夠的——設計師需要最大限度地擴大覆蓋范圍，避免阻擋信號的建筑材料，并為緊急情況做好應急措施。由于這些原因，以太網電纜是將各種系統連接在一起的最可靠的基礎設施。無論是在升級的標準建筑，還是從頭開始設計設施，廣泛的布線方案都是明智的選擇。
●優(yōu)化維護
當智能建筑中出現故障時，設備管理人員需要盡快使其運行起來。值得慶幸的是，這些系統可以使用預防性維護工具來監(jiān)視性能，并提前建議進行檢查。此外，建筑設計應包括易于維護的訪問硬件和軟件資產橫跨整個結構。最后，帶有室內導航選項的數字孿生，如由Resonai的Vera平臺提供支持的，可以在其他工作人員提供最少幫助的情況下指導維修團隊前往故障區(qū)域。
●能源效率
最常見的能源浪費來自于日常效率低下，如總是開著燈或過度活躍的空調。智能建筑可以將這種使用自動化，以降低成本和促進可持續(xù)性。例如，設施可以根據給定空間的居住者數量來調整氣候控制。工作空間的照明可能會在使用辦公桌時激活，并在所有人離開后關閉。隨著時間的推移，這些效率會逐漸提高，從而降低運營成本。
●自動化和個性化服務
“智能”建筑和智能建筑都有相似的功能，包括物聯網設備、在線連接和能源效率。一個關鍵的區(qū)別是自動化——雖然智能建筑提供控制設施運行的接口，但“智能”建筑會自動管理它們。先進的網絡使用傳感器檢測租戶的位置，并預測其位置，然后相應地優(yōu)化建筑環(huán)境。
然而，這兩個設施重疊的地方是個性化?！爸悄堋苯ㄖ椭悄芙ㄖ峁┕ぞ?，以提高任何租戶或員工的效率、生產力，甚至在其墻內的舒適度。智能建筑可以讓用戶控制電器，而“智能”建筑會自動激活它們，但兩者都是為個人量身定制的。
什么是智能建筑解決方案?
2021年，大多數商業(yè)建筑都有物聯網設備——即使只是一個智能音箱。智能建筑與標準建筑的區(qū)別在于連接的規(guī)模。因此，必須對空間進行設計或重新設計，以便所有設備相互支持，有助于提供全面和高效的體驗。正如所想的，這些系統可能會變得相當復雜，這就是為什么利益相關者需要智能建筑解決方案來保持組織。
●智能商業(yè)管理系統
樓宇管理系統(BMS)是對整個設施的系統進行集中控制的平臺。與傳統建筑相比，設施經理需要手動操作每個流程——安全、照明、建筑通道、暖通空調或其他方面。BMS將所有功能放在一個平臺或儀表板中，因此管理人員可以從一個集中的位置進行控制。
智能樓宇管理系統(IBMS)更進一步，將樓宇運營與物聯網連接起來。這些系統是帶有物聯網設備的智能建筑的標準，但需要額外的支持來提高效率。例如，BMS允許設施經理在工作時間內準備照明計劃，IMBS則可以利用使用數據并根據個人喜好進行調整。
在其核心，任何有效的IBMS都將統一不同的設施流程和工具，無論平臺或協議如何。然而，要充分發(fā)揮智能建筑的功能，還需要具備以下特點:
●先進的建模能力
最強大的IMBS平臺使用機器學習引擎來篩選從整個設施的傳感器收集的數據集。然后，先進的建模工具使用這些數據進行預測或預測活動的變化。預防性維護是該功能可以實現的一個例子，但其也可以模擬人流量，測試新家具對物聯網的影響，等等。
●高精度控制
智能建筑以其自動化功能而聞名，但也能精確控制建筑特征。一個精心設計的IBMS應該提供從整個樓層到單個訪客的結構大圖和細微視圖。設施經理可能需要在特定房間查找單個智能設備，或者對安全系統進行全網絡的更改——IBMS使這一切成為可能。
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