近日,國內領先的空間數(shù)字孿生云服務商眾趣科技與擁有40年歷史的房地產(chǎn)綜合服務巨頭中原地產(chǎn)正式宣布,雙方將圍繞線上VR看房業(yè)務展開深度合作。在房源采集與展示上,中原地產(chǎn)旗下6萬余名經(jīng)紀人將全面采用眾趣科技自主研發(fā)的SPACCOM系列空間掃描設備,通過三維實景重建技術生成房源實勘信息與VR看房鏈接,標志著傳統(tǒng)房產(chǎn)經(jīng)紀行業(yè)向數(shù)字化、智能化服務模式邁出關鍵一步。

技術賦能:軟硬件結合重構看房體驗

眾趣科技提供的SPACCOM空間掃描設備以高精度、高效率為核心優(yōu)勢。以SPACCOM X3三維激光掃描儀為例,其搭載的頂尖雷達系統(tǒng)單點采集速度達200,000點/秒,精度誤差控制在厘米級。對于一套100平方米的三居室,僅需15分鐘即可完成空間結構掃描,30分鐘內AI自動化生成三維模型,并通過Qverse三維空間云平臺快速輸出VR鏈接、戶型圖、照片、視頻等全套實勘資料。這一技術突破使經(jīng)紀人單日可完成5—8套房源的數(shù)字化采集,較傳統(tǒng)拍攝效率提升300%。

設備在視覺呈現(xiàn)上同樣具備顛覆性優(yōu)勢。SPACCOM X3配備1英寸超大影像傳感器,可拍攝單張2000萬像素原始圖像并自動拼接為1.34億像素全景圖,結合自動白平衡與HDR技術,在極高動態(tài)范圍內捕捉房屋細節(jié)。用戶可以隨時隨地查看房源信息,實現(xiàn)"所見即所得"的沉浸式體驗。

業(yè)務賦能:VR技術重塑中原地產(chǎn)服務生態(tài)

1.提升服務效率,降低運營成本

傳統(tǒng)看房模式依賴經(jīng)紀人反復帶看,而VR技術可將線下流程前置。據(jù)中原地產(chǎn)內部測算,采用VR看房后,經(jīng)紀人單套房源的帶看次數(shù)可減少40%,空看率下降25%。同時,VR拍攝成本僅為專業(yè)攝影團隊的1/3,且數(shù)據(jù)可長期復用,顯著降低房源維護成本。

2.增強客戶粘性,促進轉化率提升

VR看房的沉浸式體驗能有效解決異地購房、多房源對比等痛點。中原地產(chǎn)將VR鏈接嵌入APP及小程序,讓客戶隨時隨地可以看房選房,提升客戶的使用體驗。

3.優(yōu)化房源管理,構建數(shù)字化資產(chǎn)庫

眾趣科技提供的Qverse云平臺支持房源數(shù)據(jù)的集中管理,中原地產(chǎn)可基于3D模型生成電子樓書等衍生內容。此外,VR數(shù)據(jù)與樓盤字典、交易系統(tǒng)的打通,為大數(shù)據(jù)分析提供基礎,助力精準營銷。

結語:

隨著AI空間計算技術與元宇宙概念的普及,VR看房已經(jīng)將成為房產(chǎn)交易的“新基建”。此次合作不僅是技術落地的案例,更折射出房產(chǎn)行業(yè)的數(shù)字化轉型趨勢。眾趣科技CEO高翔表示:“VR看房已從‘嘗鮮’變?yōu)?lsquo;剛需’,我們通過輕量化設備與AI算法,讓房產(chǎn)經(jīng)紀行業(yè)能低成本實現(xiàn)數(shù)字化升級。”中原地產(chǎn)相關負責人則指出:“VR技術重構了‘人-房-場景’的連接方式,未來將探索虛擬樣板間、AI裝修模擬等創(chuàng)新應用。”此次眾趣科技與中原地產(chǎn)的合作,將進一步推動VR技術在存量房市場的滲透,為行業(yè)樹立數(shù)字化服務的新標桿。

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